Государственные и частные инициативы: послабления или отмена арендных платежей в Испании

Государственные и частные инициативы: послабления или отмена арендных платежей в Испании

Телефон Жизнь Телефон Права, обязанности и Законы

Послабления или отмена арендных платежей в Испании в период чрезвычайного положения, связанного с короновирусом Covid-19

Учитывая трудности, от которых могут пострадать все люди, находящиеся в ситуации экономической уязвимости из-за пандемии коронавируса — Unidas Podemos и ассоциации пользователей Facua и Asufin предложили в эти дни правительству отменить или приостановить арендные платежи.

Пока страна находится в состоянии Чрезвычайного Положения. Аналогичным образом, были зарегистрированы некоторые инициативы частного сектора и государственного управления. Рассмотрим подробнее.

Арендаторы CaixaBank

BuildingCenter — дочерняя компания CaixaBank по недвижимости, простит апрельскую аренду всем тем арендаторам более чем 21 000 домов, которые отвечают определенным требованиям. Мера предназначена для следующих категорий арендаторов:

  • Арендаторов, которые стали безработными или
  • Арендаторов, которые имеют приостановку рабочего контракта или сокращение рабочего времени из-за форс-мажорных обстоятельств (полное или частичное ERTE)
  • Работодателям или специалистам, которые были вынуждены закрыть бизнес
  • Бизнес, который испытал падение продаж более чем на 40% из-за ситуации с Сovid-19

Какие документы нужны при подаче запроса о компенсации:

  • Достаточно предоставить справку о безработице, в том числе с указанием полученной субсидии
  • В случае безработицы, приостановление действия контракта или сокращение рабочего времени

Работодатель или профессионал аккредитуют право на прощение посредством справки о прекращении деятельности или декларации об ответственности за падение продаж более чем на 40%.

Docs

Какие документы нужны при подаче запроса о компенсации

  • Достаточно предоставить справку о безработице, в которой указана полученная субсидия
  • В случае безработицы, приостановление действия контракта или сокращение рабочего времени
  • Работодатель или профессионал аккредитуют право на прощение посредством справки о прекращении деятельности или декларации об ответственности за падение продаж более чем на 40%.

В какой период можно получить компенсацию?

Помощь оказывается в течение карантина и заканчивается через месяц после окончания состояния карантина. Отмена будет применена немедленно и может быть продлена до месяца, в котором заканчивается период оповещения, если карантин продлен на более длительное время.

Испанский Фонд социального жилья

Арендаторы испанского Фонда социального жилья, пострадавшие от пандемии Covid-19, могут получить отсрочку платежа до трех ежемесячных платежей. Кредитные учреждения, управляющие фондом, созданные в 2013 году, имеют более 10 000 домов, которые сдаются в аренду людям, не имеющим собственного жилья. По данным Испанской банковской ассоциации AEB, банками, которые будут применять эту меру, являются:

  • Santander
  • Sabadell
  • Abanca
  • Bankinter
  • BBVA
  • ING
  • Deutsche Bank
  • Banca March

О деталях приостановки: источники AEB просто подчеркивают, что «они осуществляются». Но подтверждают, что «обязательство всех организаций состоит в том, чтобы сделать это простым и быстрым процессом, так, чтобы это действительно влекло эффективную помощь семьям, которые страдают от последствий нынешнего кризиса в области здравоохранения».

Эта инициатива также будет зависеть от отмены или моратория на выплату арендной платы, которые в конечном итоге могут быть одобрены правительством.

— Fenix Today

Подвеска дня в Барселоне

Городской совет Барселоны объявил во вторник, что: согласно подсчетам мэра Ады Колау, он прекращает сбор арендной платы за государственный парк жилья, в котором проживает около 12 000 семей. Плата за апрель, май и июнь не взимается.

В муниципальном институте жилищного строительства IMHAB (сокращенно по-каталонски) эта цифра будет пропорциональной с июля и в течение следующих 18 месяцев до декабря 2021 года. Арендная плата за помещения в общественных зданиях также будет приостановлена.

Кроме того, городской совет Барселоны выделит сумму в 3,5 миллиона евро для снижения платы семьям, которые в ней нуждаются.

Посредничество в плане аренды Мадрида

Сообщество Мадрида объявило в четверг о запуске службы посредничества, чтобы выяснить, кто из более чем 16 000 арендаторов Плана аренды Мадрида находится в уязвимом положении.

Будет достигнуто общее соглашение между сторонами, которое позволит нам найти формулы непрерывности в договоре аренды, будь то путем отсрочки платежа, рассрочки, прощения или сокращения дохода — говорится в заявлении правительства под председательством Изабель Диас Аюсо.

Условия уязвимости такие же, как те, которые установлены в королевском указе об ипотечном моратории, утвержденном 18 марта 2020 года. Запросы на посредничество можно отправить на электронный адрес vivienda@planalquila.org.

Еще материалы по теме:

Похожие материалы