Что представляет собой программа помощи для финансирования арендных платежей в Испании?

Что представляет собой программа помощи для финансирования арендных платежей в Испании?

Телефон Путешествия, туризм Телефон Жизнь Телефон Права, обязанности и Законы

В случае, если частный арендодатель и арендатор (оказавшийся в трудном финансовом положении) не достигли соглашения о временной отсрочке или о дроблении долга по арендной плате, — последний может получить доступ к программе временных финансовых пособий банков с полным государственным покрытием расходов по аренде.

Иными словами, арендатор сможет получить микрокредит без процентов или комиссий на следующих условиях:

  • Микрокредиты смогут покрывать максимальную сумму шести ежемесячных выплат дохода от аренды (полгода)
  • Период возврата такого микрокредита составит шесть лет
  • В исключительных случаях, с возможностью продления еще на четыре года (без учета каких-либо расходов и процентов для заявителя)
  • Автономные сообщества самостоятельно определяют точную сумму выплаты грантов помощи в пределах, установленных для этой программы.

Микрокредиты смогут получить все арендаторы, которые оказались в уязвимом экономическом положении, наступившим в результате чрезвычайной ситуации, вызванной пандемии коронавируса COVID-19

— Fenix Today: по официальным материалам BOE

Что, если арендатор не может справиться с возвратом кредита помощи?

Если арендатор не оправился от своего «уязвимого» положения и не может справиться с возвратом кредита, он сможет получить финансовую помощь от государства в размере до 900 евро в месяц. Порядок предоставления финансовой помощи арендатор может узнать в местном муниципалитете.

Будьте осторожны, если вы принимаете долговой мораторий или государственную помощь, не будучи уязвимым арендатором

  • Лицо или лица, которые воспользовались мораторием на арендный долг своего обычного места жительства и / или государственной помощи без соблюдения требований, будут нести ответственность за любой возможный ущерб.
  • Сумма этих убытков не может быть меньше той выгоды, которая неправомерно получена арендатором в результате применения правила.
  • Проверка требований и документов, предоставленных в целях получения финансовой помощи, может быть проверена автономными сообществами после принятия решения о предоставлении помощи.
  • В случае обнаружения несоответствия, отмена или приостановление помощи будет решаться с даты, когда произошло нарушение требований по получению государственной финансовой помощи,
  • В случае нарушений требований Программы помощи для финансирования выплаты арендной платы, компетентным органом будет запрошено возмещение в соответствии с применимыми правилами.

Что такое продление аренды по требованию арендатора?

С момента вступления в силу королевского указа-закона и по прошествии двух месяцев с момента окончания состояния чрезвычайного положения по COVID-19, может быть применено чрезвычайное продление срока аренды по требованию арендатора.

  • Продление срока аренды допустимо в течение максимального периода — в шесть месяцев, на тех условиях, которые были установлены для текущего контракта.
  • Внеочередная просьба о продлении контракта должна быть принята арендодателем, если соглашением сторон не установлены иные условия.

Похожие материалы